賃料
8.25万円
管理費等
4,400円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
保証金
無
階建・階
地上10階(地下1階) 4階部分
使用部分面積
36.3㎡(約10.98坪)
谷町筋面す、角部屋２面採光通風良好です。個別空調、２４時間使用可。
間取り図
現地（外観）
現地（外観）
共用部エントランス
共用部（その他）／共用廊下
男女別トイレ
共用部（その他）／共同炊事
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
事務所 (未入居)
情報更新日
2022年06月24日
次回更新予定日
2025年07月18日
物件番号
6975997330
所在地
大阪府大阪市 天王寺区生玉前町
建物名
交通
大阪市谷町線谷町九丁目駅 徒歩4分
大阪市千日前線谷町九丁目駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅 徒歩7分
大阪市千日前線谷町九丁目駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線大阪上本町駅 徒歩7分
小学校
中学校
現況
空家
入居可能時期
期日指定／2022年04月25日
賃料
8.25万円
管理費
無
共益費
4,400円／月
雑費
駐車場
空無 33,000円／月
その他ランニングコスト
礼金
2ヶ月
敷金・精算
1ヶ月
保証金・償却
無
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
退去時ハウスクリーニング代:27,500円
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上10階(地下1階) 4階部分
築年月
1988[S63]年09月
使用部分面積
36.3㎡ (約10.98坪)
間取り
ワンルーム
洋 22
洋 22
バルコニー
主要採光面：東
総戸数
契約期間
2年
更新料
フリーレント
定期借家
保険
要、15,000円、2年、三井住友海上火災（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要(初回保証料：５０％～ 更新料：１万円／１年)
クレジットカード決済
条件等
飲食店不可、24時間利用可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2022年04月完了予定 （床（フローリング等）・全室クロス張替え・壁クロス、床タイルカーペット張替、玄関扉取替。）
用途地域
商業地域
接道
【二方（除角地）】 西 公道／東 公道
設備
トイレ、トイレ２ヶ所、男女別トイレ、ビルトインエアコン、個別空調、CATV、光ファイバー、インターネット対応、火災報知器（報知器）、角部屋、動力あり、エレベーター、駐輪場有(月額 3,300円)
特記
バリアフリー、OAフロア
備考
取引態様
一般媒介
担当者
松本
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）リア・ライブ
住所
大阪府大阪市天王寺区生玉前町５－３１
交通
大阪市高速軌道谷町線谷町九丁目 徒歩5分
TEL
06-6775-0649
FAX
06-6775-0749
免許番号
大阪府知事免許（９）第０３０９３４号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
