賃貸 事務所

大阪府大阪市 淀川区西中島3丁目

賃料

12.65万円

管理費等 22,000円
敷金 14.85万円
礼金 44.55万円
保証金
階建・階 地上11階 4階部分
使用部分面積 46.98㎡(約14.21坪)

アクセス良好、日当たり良好、設備充実のオフィスです。このたび空き予定となりました。改装してお渡しする予定にしております。お気軽に内覧なさってください。

現地(外観)

現地(外観)

間取り図

間取り図

共用部エントランス/オートロックです

共用部エントランス/オートロックです

共用部(その他)/各戸用宅配ボックスもあります。

共用部(その他)/各戸用宅配ボックスもあります。

共用部(その他)/メールコーナーです。

共用部(その他)/メールコーナーです。

共用部(その他)/エレベーターホールです

共用部(その他)/エレベーターホールです

403号室の室内です。(机とイスは撤去します)

403号室の室内です。(机とイスは撤去します)

403号室の室内です。(机とイスは撤去します)

403号室の室内です。(机とイスは撤去します)

403号室の室内です。(机とイスは撤去します)

403号室の室内です。(机とイスは撤去します)

その他設備/業務用エアコンです。

その他設備/業務用エアコンです。

ミニキッチンが付いてます。

ミニキッチンが付いてます。

キッチン下には冷蔵庫と電気給湯器があります。

キッチン下には冷蔵庫と電気給湯器があります。

キッチンは扉で隠せます。

キッチンは扉で隠せます。

その他設備/床はOAフロアになってます。

その他設備/床はOAフロアになってます。

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物一部

物件種目

事務所 (未入居)

情報更新日

2022年06月25日

次回更新予定日

2025年07月19日

物件番号

6969123779

所在地

大阪府大阪市 淀川区西中島3丁目

建物名

新大阪KGビル 403

交通

大阪市御堂筋線西中島南方駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線南方駅 徒歩5分
東海道・山陽新幹線新大阪駅 徒歩10分

小学校

中学校

現況

空家

入居可能時期

相談

賃料

12.65万円

管理費

22,000円/月

共益費

雑費

駐車場

その他ランニングコスト

礼金

44.55万円

敷金・精算

14.85万円

保証金・償却

権利金

造作譲渡

鍵交換代

室内清掃費

その他一時金

建物構造

SRC

階建・所在階

地上11階 4階部分

築年月

1996[H8]年12月

使用部分面積

46.98㎡ (約14.21坪)

間取り

バルコニー

バルコニー有 14.5㎡  主要採光面:南

総戸数

契約期間

2年

更新料

フリーレント

定期借家

保険

要、18,500円、2年、宅建ファミリー共済(例)
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要(全保連家賃保証 初回保証委託料は賃料管理費の100%、年間保証委託料10%)

クレジットカード決済

条件等

24時間利用可

管理会社名

管理員の勤務形態

インスペクション

性能評価

リフォーム・
リノベーション

用途地域

商業地域

接道

【一方】 南

設備

トイレ、エアコン、個別空調、有線放送、インターネット対応、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、角部屋、給湯、エレベーター、宅配BOX、駐輪場有(無料)

特記

耐震構造(新耐震基準)、システム天井、OAフロア

備考

設備充実しています。ALSOK、オートロック、エレベーター、NTT光マンションタイプ、OAフロア、専用トイレ、専用キッチン、電気給湯器、専用バルコニー、個別エアコン、システム天井、照明器具、有線放送、自転車置場1台無料、ゴミステーション(日祝以外回収)

取引態様

専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
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コンビニ

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飲食店

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販売店

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淀川西中島郵便局 (109m)
郵便局

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情報提供会社

第一不動産(株)

会社情報を見る

住所

大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目8-17

交通

阪急電鉄京都線淡路 徒歩1分

TEL

06-6323-0233

FAX

06-6323-1212

免許番号

大阪府知事免許(8)第041045号

所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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