賃貸 ビル

大阪府大阪市　淀川区宮原５丁目

賃料

286万円

管理費等 無
敷金 無
礼金 無
保証金 2,600万円
階建 地上3階
建物面積 825.48㎡(約249.7坪)

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物全部

物件種目

ビル

情報更新日

2022年06月25日

次回更新予定日

2025年07月19日

物件番号

5752501435

所在地

大阪府大阪市　淀川区宮原５丁目

建物名

新大阪小岸ビル

交通

大阪市御堂筋線東三国駅 徒歩6分
大阪市御堂筋線新大阪駅 徒歩8分
阪急電鉄宝塚線三国駅 徒歩14分

小学校

中学校

現況

空家

入居可能時期

即時

賃料

286万円

管理費

無

共益費

無

雑費

無

駐車場

有　無料

その他ランニングコスト

礼金

無

敷金・精算

無

保証金・償却

2,600万円、保証金償却 解約時 880万円

権利金

造作譲渡

鍵交換代

室内清掃費

その他一時金

建物構造

鉄骨造

階建・所在階

地上3階

築年月

1981[S56]年02月

土地面積

公簿 520.54㎡ (約157.46坪)

建物面積

825.48㎡(約249.7坪)

間取り

バルコニー

主要採光面：東

総戸数

契約期間

5年

更新料

フリーレント

定期借家

保険

要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

クレジットカード決済

条件等

飲食店不可

管理会社名

管理員の勤務形態

インスペクション

性能評価

リフォーム・
リノベーション

地目

都市計画

用途地域

商業地域

地域地区

地勢

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

法令上の制限

接道

東 幅:16m 公道 接面:20.8m／西 幅:4m 公道 接面:20.8m

設備

男女別トイレ、エアコン、都市ガス

特記

日当たり良好、OAフロア

備考

★新大阪エリアでは珍しい１棟貸倉庫付事務所★前面空地部分に約７台駐車可（普通車）★１階倉庫スペース（２４７．８８平米・７４．９８坪）天井高約４．４Ｍ・電動シャッター高３．４Ｍ×幅４Ｍ→２階受付・商談スペース※５部屋有り（２８８．８平米・８７．３６坪）→３階事務所スペース（２８８．８平米・８７．３６坪）→窓が多く採光・通風良好・窓から北中島公園が見渡せ仕事のストレスも忘れます（＊＾－＾＊）！！★検査済証有・原状回復費用実費・建物設備メンテナンス費用借主負担・室内の設備備品は残置物★お問い合わせは担当ひざわまで０９０－３２７２－５２８５★

取引態様

一般媒介

担当者

ひざわ

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン大阪宮原４丁目店 (190m)

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セブンイレブンＳＯＲＡ新大阪２１店 (300m)

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ショッピング施設

ライフセントラルスクエア西宮原店 (270m)

ショッピング施設

スギ薬局新大阪宮原店 (230m)

銀行

三菱ＵＦＪ銀行新大阪支店 (410m)

郵便局

淀川宮原郵便局 (300m)

ショッピング施設

ザ・ダイソーホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 (360m)

情報提供会社

（株）ゆうエステート

住所

大阪府大阪市淀川区宮原５丁目２－１４－２０１

交通

大阪市高速軌道御堂筋線東三国 徒歩2分

TEL

090-3272-5285

免許番号

大阪府知事免許（２）第０６０６１３号

所属団体

（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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