価格
1,234.56万円
築年月
2023[R5]年04月
土地面積
実測456.12㎡(約137.97坪)
建物面積
123.45㎡(約37.34坪)
階建
地上1階平屋
間取り
19SLDK
建・容率
80％・200％
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
新築テラスハウス
情報更新日
2025年06月03日
次回更新予定日
2025年07月15日
物件番号
5100000769
所在地
山口県山口市小郡黄金町
交通
東海道・山陽新幹線新山口駅 徒歩6分
こ
こ
小学校
中学校
現況
空家
引渡可能時期
予定／2023年05月下旬
価格
1,234.56万円
土地面積
実測 456.12㎡ (約137.97坪)
私道面積
無
建物構造
ＳＲＣ、一部:ＨＰＣ
階建
地上1階平屋
築年月
2023[R5]年04月
建物面積
123.45㎡ (約37.34坪) 建物面積1階12.35㎡、建物面積2階23.45㎡、建物面積その他45.67㎡
間取り
19SLDK 和室1.1帖／和室2.2帖／和室3.3帖／和室4.4帖／和室5.5帖／和室6.6帖／和室7.7帖／和室8.8帖／洋室1.1帖／洋室2.2帖／洋室3.3帖／洋室4.4帖／洋室5.5帖／洋室6.6帖／洋室7.7帖／洋室8.8帖／SLDK9.9帖／サービスルーム10.1帖／サービスルーム12.1帖
バルコニー・庭
バルコニー無 主要採光面：北
駐車場
有 12,000円／月
その他ランニングコスト
その他一時金
無
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 120万円
年間予定利回り 30.25％
オーナーチェンジの条件備考反映テスト
年間予定賃料収入 120万円
年間予定利回り 30.25％
オーナーチェンジの条件備考反映テスト
土地権利
旧法地上権 地代：12,345円／月 借地期間：2年6ヶ月 契約満了日：2024年03月07日 保証金：2,000万円 権利金：30,000万円
地目
公園（現況地目：運河用地）
都市計画
準都市区域
用途地域
近隣商業地域（無指定）
地域地区
高度利用
建ぺい率・容積率
80％・200％
容積率の制限内容
地勢
傾斜地 土地面積に対する割合:45％ 傾斜地面積:20.25㎡
国土法
国土法事前確認済
接道
【四方】 北 幅:1.1m 私道 接面:2.2m 位置指定有 舗装有／北東 幅:3.3m 公道 接面:4.4m 位置指定無 舗装無／南東 幅:5.5m 公道 接面:6.6m 位置指定無 舗装有／北西 幅:7.7m 私道 接面:8.8m 位置指定無 舗装無
セットバック
無
法令上の制限
再建築
建築確認
無
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
設備保証付
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
特記
備考
取引態様
売主 (管理コード 12345)
担当者
この文章はダミーです （電話）000-0000-0000
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）中川不動産
住所
山口県防府市八王子１丁目１０－７
交通
山陽本線（ＪＲ西日本）防府 徒歩3分
TEL
0120-111-111
FAX
0835-38-0083
免許番号
山口県知事免許（７）第２４７８号
所属団体
（一社）山口県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
