賃料
324.5万円
管理費等
無
敷金
無
礼金
無
保証金
2,950万円
階建
地上2階 1階部分
建物面積
982.93㎡(約297.33坪)
★【新築】２０２２年１０月竣工のハイクオリティ２階建倉庫／事務所延べ２９７坪・Ｐスペースは北～南２面完備となります。
間取り図
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物全部
物件種目
倉庫 (新築)
情報更新日
2022年06月24日
次回更新予定日
2025年07月18日
物件番号
6976008402
所在地
大阪府大阪市 西淀川区御幣島２丁目 地図を見る
建物名
御幣島２丁目・倉庫／事務所（ＪＭ１２６）
小学校
中学校
現況
未完成
入居可能時期
予定／2022年10月上旬
賃料
324.5万円
管理費
無
共益費
雑費
駐車場
有 無料
★北側・南側空地部分：多数駐車可能
★北側・南側空地部分：多数駐車可能
その他ランニングコスト
礼金
無
敷金・精算
無
保証金・償却
2,950万円
権利金
造作譲渡
鍵交換代
室内清掃費
その他一時金
建物構造
鉄骨造
階建・所在階
地上2階 1階部分
築年月
2022[R4]年09月
土地面積
公簿 994.81㎡ (約300.93坪)
建物面積
982.93㎡(約297.33坪)
間取り
バルコニー
主要採光面：南
総戸数
契約期間
30年
更新料
フリーレント
定期借家
定期借家
保険
要、借家人賠償付火災保険加入要（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
クレジットカード決済
条件等
24時間利用可
管理会社名
管理員の勤務形態
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
地目
都市計画
用途地域
工業地域
地域地区
地勢
建ぺい率・容積率
容積率の制限内容
法令上の制限
接道
【角地】 南 幅:8m 公道／北 幅:5m 公道
設備
男女別トイレ、エアコン2台以上、防犯用ガラス、荷積みスペース、駐輪場有(無料)、バイク置場有(無料)
特記
耐震構造（新耐震基準）、OAフロア
備考
★１階倉庫／作業場：４９７．２５㎡（１５０．４１坪） ２階事務所：４８５．６８㎡（１４６．９１坪） 延べ：９８２．９３㎡（２９７．３３坪）★Ｐ北側・南側空地部分：多数駐車可能★玄関片引き自動ドア：（防犯ガラス・電気錠）★１階：スロップシンク・ＷＣ（ＷＲ便座）×２箇所★軽量電動シャッター：Ｈ３，１５０ Ｗ４，７００×２箇所★２階事務所：エアコン天井型１０台★２階：男女別ＷＣ（ＷＲ便座）・給湯室★天井高：１Ｆ・３，３００ ２Ｆ・２，９００★ＴＶモニター付インターホン★２階：ＯＡフロア★ＬＥＤ照明■工業地域■２０２２年（令和４年）９月末完成予定■契約形態：【定期建物賃貸借契約】最長期間３０年（期間ご相談）■指定電力会社：関西電力■ご入居に伴う借主様負担の改装・改造工事は貸主指定業者にての施工条件となります
取引態様
媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（株）トータル・スペース
住所
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７－１９第７新大阪ビル５０２Ｂ号
TEL
06-4805-8035
FAX
06-4805-8036
免許番号
大阪府知事免許（２）第０５７８５０号
所属団体
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
